Freitag, 29. März 2024
Kategorien
Werbung
Immobilien in Dubai als Steuersparmodell
Nachdem im Januar 2009 die neue Abgeltungssteuer eingeführt worden ist, haben sich die Geldanlagen, mittels der man Steuern sparen konnte, drastisch reduziert. Jede Geldanlage, die bisher auf Kursgewinne als Steuern sparenden Effekt „gesetzt“ hat, wie beispielsweise Fonds oder Aktien, kann nun mit diesem Vorteil nicht mehr aufwarten, da auch Kursgewinne nun versteuert werden müssen. Auf der Suche nach noch vorhandenen Alternativen, stößt man in erster Linie auf zwei Bereiche, wo man sein Kapital noch Steuer sparend investieren kann, nämlich auf Schiffsfonds oder auf den Bereich des Immobilieninvestments.Bis vor einigen Jahren galt auch noch Dubai und die dortige Anlage in Immobilien als eine Art Steuerparadies, aber seitdem bröckeln die Steuervorteile immer mehr ab. Ein Grund dafür ist sicherlich auch, dass in Dubai inzwischen eine Art von Immobilienblase geplatzt ist. Immer wieder wird in den Medien von Immobilien in Dubai berichtet, die beispielsweise über geschlossene Immobilienfonds finanziert worden sind, aber entweder gar nicht gebaut oder zumindest nicht fertig gestellt wurden. Auch steuerrechtlich hat sich hier in den letzten Jahres etwas geändert, sodass man auf jeden Fall zunächst mit einem Fachmann (Steuerberater etc.) sprechen sollte, bevor man sich aus steuerlichen Gründen für das Investment in Immobilien in Dubai entscheidet. Generell ist es stets wichtig darauf zu achten, dass alle Einkünfte in Deutschland beim Finanzamt angegeben werden müssen, falls man hierzulande steuerpflichtig ist.
Sicherlich kann man in einigen Fällen durch ein Investment in Dubai Immobilie nach wie vor einige Steuern sparen, aber diese mögliche Ersparnis ist auch sicherlich nicht mehr so hoch, wie es in der Vergangenheit einmal der Fall gewesen ist. Wenn man sich trotzdem für ein Investment in Immobilien auf Dubai entscheidet, dann gibt es dazu mehrere Möglichkeiten. Vom direkten Kauf einer Immobilie ist dem „Normalanleger“ aus Deutschland eher abzuraten, falls man nicht die Gelegenheit hat, sich die Immobilie vor Ort öfter anzuschauen, was eher selten der Fall sein wird. In Frage kommen daher entweder geschlossene Fonds oder auch einige offenen Fonds, die ihren Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien in Dubai haben. Bei den geschlossenen Fonds besteht, wie zuvor bereits angedeutet, ein nicht unerhebliches Anlagerisiko, sodass man sich nicht nur bezüglich der Steuern, sondern auch bezogen auf die konkrete Geldanlage sehr gut informieren sollte.
Sicherlich kann man in einigen Fällen durch ein Investment in Dubai Immobilie nach wie vor einige Steuern sparen, aber diese mögliche Ersparnis ist auch sicherlich nicht mehr so hoch, wie es in der Vergangenheit einmal der Fall gewesen ist. Wenn man sich trotzdem für ein Investment in Immobilien auf Dubai entscheidet, dann gibt es dazu mehrere Möglichkeiten. Vom direkten Kauf einer Immobilie ist dem „Normalanleger“ aus Deutschland eher abzuraten, falls man nicht die Gelegenheit hat, sich die Immobilie vor Ort öfter anzuschauen, was eher selten der Fall sein wird. In Frage kommen daher entweder geschlossene Fonds oder auch einige offenen Fonds, die ihren Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien in Dubai haben. Bei den geschlossenen Fonds besteht, wie zuvor bereits angedeutet, ein nicht unerhebliches Anlagerisiko, sodass man sich nicht nur bezüglich der Steuern, sondern auch bezogen auf die konkrete Geldanlage sehr gut informieren sollte.
Weiteres in Kategorie Geld
- Lohnt sich eine private Pflegeversicherung?
- Wie eine Kontopfändung aufheben?
- Kontopfändung und Pfändungsschutzkonto
- Verzicht auf Abschlusskosten bedeutet nicht automatisch eine Ersparnis
- Abgeld als Abschlag beim Wertpapierkauf als Renditevorteil nutzen
- Vorteile und Nachteile des Altersvermögensgesetzes
Webtipp
Diskutieren rund um Finanzen und Geld bei Thema-Finanzen.de Die neuesten Beiträge im Forum.
Die neuesten Artikel in Kategorie Geld
- Was bei Investments in Ethereum beachten?
- Bitcoin kaufen: Tipps und Tricks
- Yahoo bringt eigene Kryptobörse an den Start
- Berechnung und Beantragung von Hinterbliebenenren
- Was ist ein Gefälligkeitsschaden in der Haftpflic
Am besten bewertete Artikel in Kategorie Geld
- Mit der EC Karte eine Zahlung leisten
- Telefonrechnung nicht bezahlt
- Zu Geld kommen - welche Möglichkeiten habe ich?
- Steuern im Ausland - so viel zahlt man außerhalb
- Anleitung - eine GuV Rechnung erstellen
- Mit dem PC Geld verdienen
- Bei der Insolvenz - welche Fristen gelten?
- Von der GEZ eine Mahnung erhalten
- Inkasso wurde ohne Mahnung eingeschaltet
- Inkasso Kosten und Gebühren
- Informationen über dynamische Rente
- Bei Zahlung der Umsatzsteuer die Frist überschrei
- Bargeld in die Schweiz mitnehmen
- Als Student mehr Geld bekommen - Zuschüsse und Fö
- Steuern sparen als Angestellter
Werbung
^